楼市9月报|百强房企销售弱复苏

21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

根据中指研究院9月30日的数据,2022年1月至9月,重点房企销售连续4个月下降,呈现弱复苏趋势,TOP房地产企业平均销售额为540.8亿元,同比下降45.1%,较上月下降1.1个百分点。

其中,前9个月销售额超过1000亿元的房地产企业15家,较去年同期减少12家;100多家房地产企业较去年同期减少了48家。

2022年1-9月,TOP10房地产企业门槛为1432.0亿元,较去年下降37.7%;TOP100家房地产企业的销售门槛为106.5亿元,同比下降53.6%。

不仅前100强房地产企业的销售复苏较弱。根据中指研究院的监测数据,9月份,重点100个城市商品房交易面积同比下降20%以上,金九成色不足,买家购房情绪低落,观望情绪强烈。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为,近几个月销售下降幅度相对较小,不超过2个百分点,趋势不强,房地产市场仍处于底盘整合阶段。第四季度,稳定房地产市场的政策仍需要更大的努力、更大的范围和更快的步伐,特别是对于核心二线城市,适度允许基本面良好的城市市场热回升,产生示范效应,有助于推动整体市场预期的恢复。”他说。

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