重要的事情说三遍：不要买格子铺！不要买格子铺！不要买格子铺！
首先搞清楚啥叫格子铺。格子铺就是开发商把一整块商场分成一个个小铺子拿出来销售，单价订得特别高，然后再告诉你他帮你运营，头三年的租金用来抵扣部分房价，这算下来就能以很少的价钱买到这个铺子。他会跟你签售房合同和运营委托协议，帮你运营十二年，不同阶段的租金也不一样，这十年差不多就能回一半本了。
听着是不是觉得还不错？千万别上当，里面还有大大的陷阱等着你，且听我细说！
首先，运营十二年后你可以收回铺子，但都是一整片，连你铺子对应的是哪几块瓷砖都不知道，收回后能干嘛？只能继续找他运营，前提是他们还在。
其次，运营期间的租金无法保障。让你买铺子的时候说得天花乱坠，这里引入了沃尔玛、欧亚达，怎么会不返租，结果呢，首次返租就返不出来了，只能给一点点，剩余的后面慢慢补上，本来应该返八千多的，结果只收到150元，对，你没看错，收到150元的商铺租金！
我们的铺子在武汉市江夏区，返租第一天就不顺利，现在业主也拿他们运营商没办法，只能打投诉电话，估计运营商都想到了这些，早已准备了对策，所以追回租金的路注定要很长、且难走……
听我一句劝：有钱别买格子铺！
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